Ако сте решили да имигрирате във Великобритания едно от най-важните неща са намирането на квартира и работа. Намирането на квартира често пъти може да се окаже по-трудно, отколкото намирането на работа, особено ако мислите да наемате жилище, докато сте в България. Това е почти невъзможно. Ако нямате познати в Англия, които да ви посрещнат и подслонят за седмица, две или три, ще трябва да се справяте сами с намирането на квартира. Евентуално през това време ще трябва да се възползвате от услугите на хотел.
При положение, че вече сте във Великобритания и сте се настанили някъде временно, добре е колкото може по-бързо да си намерите квартира. Ако сте решили да ползвате услугите на агенция за недвижими имоти, намирането на квартира е почти невъзможно. Проверките, които правят агенциите във Великобритания, за да ви отдадат квартира под наем са подобни на тези, които българските агенции за имоти правят на своите клиенти при одобряване за закупуване на жилище с кредит. Има някои условия, които бъдещите наематели трябва да са изпълнили за да им се отдаде квартира. За да наемете жилище е необходимо да представите референции от предишен хазяин, трудов договор, банкови извлечения поне за последните три месеца, трябва да си намерите евентуално и гарант, който ще бъде потърсен да внесе вноската за наем, ако вие не можете в даден момент. Съответно гаранта също трябва да предостави копие от трудов договор, лични документи и референции. Ако не разполагате с всичко това някои от агенциите за недвижими имоти може да ви предложат да заплатите наем за 6 месеца предварително, плюс депозит, а не забравяйте и таксата за услугите на агенцията, която в повечето случаи излиза около 300 – 400 паунда за семейство.
Разбира се можете да си наемете жилище и от частен наемодател. Частните наемодатели рекламират своите жилища за отдаване под наем в сайтове като gumtree, zoopla, spareroom, rightmove, често и като бележки върху витрините на кварталните магазинчета. Но тук е малко по-голям риска да попаднете на измамник. Ако сте на Острова, но нямате много познания за измамниците или мислите, че във Великобритания почти няма такива, много лесно може да станете жертва на измама и да останете без пари. Измамниците са много изобретателни. Преди година беше хит да се предлага хубава квартира в хубав квартал на малко по-ниска цена. Естествено е да се обадите, но когато го направите, се оказва, че хазяина не живее във Великобритания, а например в Германия. Така че за да си запази билет и да дойде да ви покаже жилището, ще му трябва доказателство, че сте готови да платите. И тъй като вие все още нямате трудов договор и банкова сметка (тъй като сте още „нови“), евентуалният хазяин ви предлага да изпратите парите до вашия партньор чрез Western Union или Money Gram. Не, той не иска да му ги изпращате на него, не иска и референтния номер, който служи за получаване на парите. Той просто има вашите имена и иска да си препратите парите – съпругът на съпругата или обратно. И ако го послушате оставате без парите си, защото такива измамници имат достъп до места, откъдето парите, които сте изпратили могат да минат направо в неговата банкова сметка. Има и друг вид измами – измамниците ви предлагат жилище, на което се представят като собственици. Те знаят, че това жилище не се ползва в момента и са се сдобили с ключ за него. Така че след като си платите, вие се нанасяте, но скоро след това се прибират истинските обитатели на жилището и вие изпадате в една доста неприятна ситуация. Има вероятност и да попаднете на хора, които се изнасят преждевременно и се представят за агенти от агенция за недвижими имоти. Те ви предоставят достъп до жилището, правите оглед и съответно наемате имота. Започвате да им плащате наем и след като наема не се получава от истинския собственик, нещата стават сложни за вас.
Ето защо най-предпочитаният метод за наемане на жилище сред българите във Великобритания е да наемат стая в къща с други българи. Има много положителни неща в това и едното е, че говоримият език е български, освен това връзката с други българи е важна, тъй като се предполага, че те са запознати много по-добре с обстановката. Могат да ви споделят къде има български магазини, къде има работа при българи, как да си намерите счетоводители и куп други полезни неща. Друго предимство на наемането на стая при българи е телевизията. Когато по цял ден слушаш чужда реч имаш нужда да чуеш новините на български, да се позабавляваш с филмите и предаванията по БГ телевизията. И най-хубавото е, че българите няма да ви поискат кредитна история, трудов договор и гарант. Просто ще ви попитат дали имате парите за наем и депозит. С наемането на стая при българи ще си спестите много нерви, а и ще направите нови запознанства. Но как да намерите български къщи? Просто влезте в най-посещавания сайт за обяви бгхелп и ще намерите всичко, което ви трябва.
В сайта има страшно много обяви за квартири, работа, услуги. Създаден е специално в помощ на българите, дори и името му го казва. Всички обяви са подредени по категории, във форума постоянно има активни потребители, с които да обменяте информация, а администраторите могат веднага да ви помогнат по важна тема, тъй като всяка информация е проверена и доказана. Само за последната седмица в bghelp.co.uk има общо около 160 нови обяви за отдаване на квартири под наем. Около 45 от тях са обяви за отдаване под наем на квартири само в Северен Лондон, а около 75 за Източен Лондон. Отделно има и обяви за Североизточен, Северозападен, Югоизточен и Югозападен Лондон. И това са само обяви за стаи. Има още няколко дузини обяви за легла под наем.
Цялата информация е систематизирана и разделена на секции, обявите за квартири са подредени по квартали, обявите за работа са подредени по вид, има и търсачка. В сайта има също така и страшно много полезна информация за всичко, което ви е необходимо за живота във Великобритания. Темите, които са засегнати във форума са теми от ежедневието, с които се сблъсква всеки един от нас. Така че дори и да нямате никой, който да ви „светне“ за живота и работата във Великобритания, в bghelp.co.uk форума ще намерите всичко, което ви е необходимо. Във форума се пускат най-актуалните теми, които са надълго и нашироко обсъждани от участниците, така че всеки може да добие представа за всичко, което го интересува.
Другият сайт, който е много широкообхватен е www.easteads.co.uк. В него можете да намерите също много информация за всичко, което ви трябва. В сайта се пускат обяви, които са за работа, счетоводство, транспорт, наеми, ремонти, здравни услуги, продажби на стоки и много други. Сайта разполага с осем различни езика, на които можете да търсите всичко това. Всички обяви отново са разделени по категории, което с няколко клика ви дава възможност да намерите информация, за която иначе ще са ви нужни часове. Обявите от www.easteads.co.uк излизат и в двата сайта едновременно.
Според извадка от последната седмица цените на наемите при българи в Северен Лондон за легло в двойна или тройна стая са около £75 – £80 с включени сметки, цените за единична стая варират между £100 и £130, двойна стая можете да намерите на цена от £145 до £170, цените на тройните стаи са около £180. Почти всички обяви за наем са с включени сметки.
За Източен Лондон цените за легло в двойна стая са около £90, единична стая варират между £100 – £120, двойна стая се отдава за около £130 – £180, в зависимост от екстрите, които предлагат и местоположението, дали е близо до метростанция, има ли магазини наоколо и др.
За Южен Лондон цената за легло в двойна или тройна стая също е около £90, единична стая варира между £90 и £110, двойната е около £130 – £155, в Западен Лондон цената на легло е около £70 – £80, единичните стаи са между £100 и £135, двойните стаи са около £140 – £180.
През последната седмица в bghelp.co.uk има нови около 40 обяви за работа в строителството, около 70 обяви за работа в областта на почистването, по около 5-6 обяви за детегледачки, за работа в ресторанти и заведения, както и за работа в офис.
В сайта има и секция за новини, транспорт, образование, здраве, електронно списание, обща информация за живота във Великобритания. Тук можете да разберете и къде има български заведения, ресторанти, български закуски, магазини, български училища и градини. И тъй като всичко е подредено по секции и райони няма начин да се изгубите, дори и на 3000 километра от Родината.