Вестник „БГБен“ и уебсайтът BGHelp ни представят в поредица от публикации профилите на най-популярните сред българската общност райони за установяване, живот и бизнес в Лондон.
Ще се опитаме да съберем за вас основната полезна информация за съответния район, без да претендираме за нейната изчерпателност.
Тези статии са предназначени за общото ориентиране и предварителна преценка на всеки от вас, който има интерес към услугите, опита, помощта и съжителството със свои сънародници в Лондон.
Кратка история на Newham
Newham е община в Източен Лондон в зона 2/3, 3 и 3/4 на градския транспорт. Тя е една от трите най-предпочитаните от българите общини, заедно с Waltham Forest и Haringey.
Общината е сформирана от три независими квартала – East Ham (преди – част от Essex), West Ham (бивш квартал в покрайнините на Лондон) и North Woolwich (бивш общински квартал в рамките на Лондон), както и малка зона, западно от реката Roding (преди – част от Barking). Newham e eдно от малкото наименования на лондонски райони, което не спазва традицията за наследено англосаксонско име. Тъй като общината е изцяло новосформирана, частта „new“ в това име, просто е сложена за да отрази новата реалност. Днес Newham обхваща следните райони: Beckton, Canning Town, Custom House, Cyprus, East Ham, Forest Gate, Little Ilford, Manor Park, Maryland, Mill Meads, North Woolwich, Plaistow, Plashet, Silvertown, Stratford, Temple Mills, Upton, Wallend и West Ham. Newham бе една от шестте лондонски общини-домакини на Летните олимпийски игри през 2012 г. В него се намират повечето съоръжения на Олимпийския парк, включително и Олимпийският стадион.
Интересни факти за района
– Newham е общината с етнически най-разнообразното население в страната – жителите й говорят на над общо 200 различни езика и наречия.
– Westfield Stratford City е най-големият шопинг център в Европа. Там се намира и най-голямото казино в Лондон – Aspers Casino.
– Newham е общината с най-младото население във Великобритания – един на всеки 4 живители е под 15-годишна възраст.
– В Newham се намира единственото вътрешно за Лондон летище – London City Airport.
– 7 000 жители на общината са доброволци в най-голямата общинска доброволческа програма в страната – activeNewham.
– Royal Docks – кралските корабни товарителници, изградени между 1855 г. и 1921 г. върху крайречните тресавищата на Темза, са били център на международната търговия на Британската империя.
Условия за намиране на квартира в района
Проучванията на Office for National Statistics за средните месечни квартирни наеми показват, че средните наеми за едностаен апартамент около метростанциите в района на Newham са в следния среден размер:
– Stratford (зона 2/3) – £1220
– Canning Town (зона 2/3) – £1384
– West Ham (зона 2/3) – £1156
– Plaistow (зона 3) – £916
– Upton Park (зона 3) – £692
– East Ham (зона 3/4) – £960
- Наемане на част от жилище – легло или стая
Това е предпочитаният начин за наемане на жилище от българите. Ако току-що сте пристигнали, вие няма да можете да наемете самостоятелно жилище, тъй като нямате кредитна история в страната. Ако пък сте с ниски доходи, е почти невъзможно да ви се отпусне самостоятелно жилище от агенция. Наемането на част от жилище – легло или стая при други българи става лесно, тъй като районът е много добре разработен от българската общност.
Ето как вървят цените на седмица на различните видове стаи в района:
| легло | единична стая | двойна стая | по-голяма стая или едностаен апартамент | ср. брой обяви на месец |
| £65 – £85 | £80 – £130 (средно £100) | £130 – £185 (средно £140) | голяма стая – £195 едностаен апартамент – £1250 на месец | 190 |
- Наемане на самостоятелно жилище през агенция
Според данните от последното преброяване на ONS през 2011 г. жилищата в Newham са предимно апартаменти (68%). Другият значителен дял на жилищата представляват редиците къщи на калкан (terraced houses) – 22%.
Пак според ONS, 27.5% от жителите на общината са собственици на жилище, 42.5% са частни наематели на квартири, 17% живеят в общински социални жилища, а 13% – в социални жилища към Housing Associations (жилищни асоциации).
Ако можете да си позволите да наемете самостоятелно жилище и сте решили да ползвате агенция, имайте предвид, че именно в Stratford сравнителният сайт www.lettingfees.co.uk, е намерил агенцията в страната, която начислява най-високи такси за нанасяне в самостоятелна квартира – £780, както и че една проста операция като подновяване на съществуващ договор за наем или проверка на вашите референции може да ви струва средно над £300. Някои агенции могат да ви таксуват с подобна сума дори и само за извършването на кредитна проверка, въпреки че единственото, което правят е да изпратят данните ви на компания за кредитни проверки, което им струва £25.
Месечният наем в района е в следните рамки:
| едностайно жилище | двустайно жилище | тристайно жилище + |
| £1100 – £1400 | £1400 – £1750 | £1750 – £2275 |
* По данни на www.rightmove.co.uk и www.zoopla.co.uk.
Средни битови сметки
Данните по-долу са за двустайно жилище:
– газ и ток: £65 на месец
– вода: £35 а месец
– домашен телефон и интернет: £30 на месец
Общинският данък, който плащате, зависи от това в коя категория (band) попада вашето жилище в Newham:
Band A: £989.35 на година
Band B: £1154.23 на година
Band C: £1310.38 на година
Band D: £1474.18 на година
Можете да проверите в коя категория попада вашето жилище чрез въвеждане на адрес на:www.gov.uk/council-tax-bands
Oт 32-те общини на Лондон, Newham е вторият най-скъп район за битови сметки след Kensington & Chelsea, в който средните битови сметки и автозастраховката ви излизат общо £2860 на година според последното проучване на сравнителния сайт www.comparethemarket.com.
Транспортни връзки
На територията на Newham има общо 16 станции на London Overground и London Underground.
- Метро
Stratford, West Ham и CanningTown са на Jubilee Line – най-новата линия на лондонското метро, която осигурява удобна връзка на района с Централен и Северозападен Лондон.
West Ham, Plaistow, Upton Park и East Ham са едновременно на District и Hammersmith & CityLines. District е линията с най-много метростанции в Лондон и свързва района на изток с Barking & Dagenham и Havering и на запад с Централен Лондон, Ealing в Западен Лондон, Richmond в Югозападен Лондон и Wimbledon в общината на Merton също в Югозападен Лондон. Част от маршрута на Hammersmith & City се дублира с този на District до Barking на изток и до Aldgate East на запад, но Hammersmith & City осигурява по-директна връзка с центъра.
Пътуването до центъра отнема не повече от 20-30 минути.
Jubilee Line е част от мрежата на нощното метро, което ще предоставя денонощна услуга в петък и събота вечер от юли тази година.
В Newham има 22 станции на DLR, които го свързват с London City Airport, както и с районите в Югоизточен Лондон.
- Overground
Гарите Manor Park, Forest Gate и Wanstead Park са част от поддържаната от TFL малка железница TFL Rail, като те имат директна връзка с Ilford и Romford на североизток и Stratford и Liverpool Street на запад.
Woodgrange Park, Forest Gate и Wanstead Park са част от мрежата на London Overground и свързват Newham с Gospel Oak на запад, както и с няколко района в Южен Лондон (Lewisham, Greenwich, Croydon, района на Clapham Junction и Richmond).
Местата за безплатно паркиране в бизнес частта на района
Ако имате кола можете да паркирате безплатно на паркинга на Church Street, E15 3HX, но там местата са много ограничени – само 20. Основно вариантите за безплатно паркиране за ограничен период от време са на паркингите на супермаркетите: паркингът на ASDA на Tollgate Road с пощенски код E6 4JP може да се ползва безплатно до 2.5 ч., както паркинга на Tesco на 1 Armada Way, E6 7FB и Morrisons на Stratford. Вариантите за евтино паркиране са паркингът на St Johns Road West, E6 1LA (£2 на час), както и този на Newham General Hospital, E13 8SL (£2.20 за 3 часа).
Други места за паркиране можете да откриете на местната община:www.newham.gov.uk/Pages/Services/Car-parks-and-on-street-pay-and-display.aspx, както и на www.en.parkopedia.co.uk.
Възможностите за намиране на подходящо училище за нашето дете
В Newham има 66 начални и 19 средни училища.
Трите най-добре представящи се начални училища според Ofsted са: St Helen’s RC Primary School, St Winefride’s RC Primary School и St Joachim’s RC Primary School.
Трите най-добре представящи се средни училища според Ofsted са: St Angela’s Ursuline School, Plashet School и St Bonaventure’s RC School.
Най-близкото до вас начално училище в Newham можете да откриете чрез търсачката на сайта на общината:
www.newham.gov.uk/Pages/ServiceChild/Junior-infant-and-primary-schools.aspx#Freeschools
Ако се интересувате от средни училища, можете да видите техния списък, който е на разположение в сайта на общината:
www.newham.gov.uk/Pages/ServiceChild/Secondary-schools.aspx
Проверете и какви са шансовете на вашето дете за постъпване в най-близкото до вас училище в Newham:www.192.com/schools.
Етнически състав на жителите на общината
Newham е четвъртата община в Лондон с най-многобройно население след Ealing, Croydon и Barnet. По последната оценка на ONS броят на населението в Newham към 2015 г. е 332 600 души. 51.9% от жителите му са родени извън Великобритания. Най-голямата имиграционна група, пристигнала в района в периода 2014-2015 г. са румънците. На второ място се нареждат българите, а на трето място – индийците.
Петте най-големи етнически групи:
1. Бели британци – 51 516
2. Индийци – 42 484
3. Чернокожи от африкански произход – 37 811
4. Бангладешци – 37 262
5. Бели от страни от ЕС – 35 066
Топ 5 на живеещите в общината от държави извън Великобритания:
1. Индия – 26 807
2. Бангладеш – 20 945
3. Литва – 8348
4. Нигерия – 7545
5. Полша – 6142
Най-говорими чужди езици:
1. Бенгалски (говорим в Бангладеш и 3 щата на Индия) – 21 635
2. Урду (говорим в Пакистан и 6 щата на Индия) – 12 802
3. Гуджарат (говорим в индийския щат Гуджарат) – 9735
4. Литовски – 7833
5. Тамил (говорим в Шри Ланка) – 6818
* Всички данни са според последното преброяване на населението през 2011 г.
Карта на българския бизнес в района на Newham
Списък на българските услуги в района
*Включени са само бизнеси с постоянни офиси в общината на Newham, а не мобилни услуги по домовете.
- Български магазини
Български магазин в Stratford – 44 Romford Road, Stratford, E15 4BZ
Food Shop Plaistow – 249 Plaistow Road, E15 3EU
- Български кафенета
VIP Cafe – 75 Vicarage Lane, Stratford, E15 4HG
Nota Bene coffee – 247 Plaistow Road, E15 3EU
- Български пекарни
Пекарна „BG Zakuska” – 98 Leytonstone Road, E15 1TQ
Пекарна „Sonya’s Bakery” – The Mall, Stratford, E15 1XQ
- Български ресторанти
Български ресторант „Черно море” – 81 Portway Road, Stratford, E15 3QJ
- Български детски градини
Българска детска градина „Ladybird Childcare” – 62 Walton Road, E13 9BP
Българска детска градина „Beeckton Bunnies” (по метода Montessori) – 19 Collier Close, Beckton, E6 6FZ
Българска детска градина „Sunny Day Care” – 2 Thorogood Gardens, E15 1HG
- Български здравни услуги
Български физиотерапевтичен кабинет – 126 Faringford Road, Stratford, E15 4DF
Български зъболекар „UK Smiles” – 35 Vicarage Lаnе, Stratford, E15 4HG
- Български транспортни услуги
Български куриер „Cargo BG Home” – Shurgard Self-Storage, 5 Oriental Road, Е16 2BZ
- Изработка на сайтове
Изработка и поддръжка на сайтове „Donas Business Solutions” – Biniz Point,44 Broadway, Stratford, E15 1XH
- Български спoртни клубове
„SHIN DOJO” карате клуб – Maryland Studioz, 84-86 Leytonstone Road, Stratford, E15 1TQ
- Български счетоводители
Български счетоводители „Safe Advice” – 1st Floor, 79 West Ham Lane, Stratford, E15 4PH
Български счетоводители „Global Accounting Solutions” – 44 Broadway, 3rd Floor, Office D5, Stratford, E15 1XH
- Български адвокат
Адвокат Тодор Дочев – 44 Broadway, 3rd Floor, Office D5, Stratford, E15 1XH