В Англия и Шотландия над 400 000 домакинства плащат за общински данък (council tax) повече, отколкото реално дължат. Без особени усилия и разходи можете да проверите какъв общински данък дължите и да оспорите платеното от вас. Ако се окаже, че сте плащали повече, разликата може да ви бъде възстановена със задна дата – до 1993 година.
Хиляди хора са успявали да си получат обратно надплатените данъци, които нерядко са в размер на хиляди паунди. Заслужава си да проверите можете ли да станете един от тях.
Защо може да се окаже, че надплащам общински данък?
От 1991 година на Острова е въведена нова данъчна система, според която е необходимо всеки имот да бъде поставен в определена група за оценка (council tax band). Срокът, определен, за да се изпълни това е бил прекалено кратък, а работата – много, въпреки, че са наети агенти, които да помагат.
Все пак времето не е било достатъчно за реално оценяване на някои от имотите и затова е напълно вероятно да са допуснати и грешки и вашият имот да е поставен в по-висока група, заради което вие плащате повече.
Какъв е размерът на сумата, която може да ми бъде възстановена?
Сумата, която може да ви се възстанови заради надплатени общински данъци не е фиксирана. Обикновено годишно са поне сто, двеста или дори повече паунда, което, изчислено със задна дата до 1993 година прави една сравнително голяма сума, която си заслужава да си поискате обратно.
Стъпки за възстановяване на надплатени данъци
Стъпка 1: Проверете групата на съседите
Разберете дали вашата група е по-висока от тази на вашите съседи в сходни или идентични жилища. Може просто да ги попитате, но не е необходимо, тъй като информацията е обществена и можете сами да проверите на следните места:
Препоръчително е първо да проверите групата си, а след това и тази на вашите съседи. Уверете се, че имотите са възможно най-близки по размер и стойност. Ако съседите ви с подобни имоти са в по-ниска група от вас, тогава може да имате претенции.
Стъпка 2: Проверка на оценката
Втората полезна стъпка е да потърсите професионално мнение, което да ви даде оценка на имота към 1991 година, тъй като тогава са определени данъчните стойности. Това не може да се използва като доказателство в евентуална жалба от ваша страна, но ви дава възможност да проверите дали жилището ви е оценено правилно. Освен това второто мнение е важен показател, че сте на прав път, ако решите да обжалвате.
Стъпка 3: Вече сте сигурни, че сте в погрешна група
Ако вече сте сигурни, че не сте в правилната група, вие не може да поискате промяна, а само преоценка, което означава, че вашата група може да се промени чак след това, ако реално има такава нужда и е допусната грешка.
Стъпка 4: Предизвикателството
Ако сте убедени, че вашият имот е оценен несправедливо, време е да оспорвате оценката.
Ще имате възможност да обясните защо смятате, че оценката е погрешна и как тя трябва да бъде променена. Можете да обжалвате онлайн, чрез VOA или SAA.
Ако сте в Англия или Уелс, можете да се свържете с VOA пряко или да проверите групата си, като въведете вашия пощенски код и изберете адреса си от списъка. След това кликнете върху връзката за молба, ако решите да кандидатствате.
За Шотландия трябва да се свържете с местния оценител.
Възможни резултати от това:
- Може да получите отговор, че няма възможност да оспорвате решението. На много хора се отговаря, че не може да оспорят групата си, тъй като са били в имота повече от шест месеца. Ако това ви се случи, не се притеснявайте. Може да опитате да им напишете писмо, в което да обясните защо искате преоценка и защо подозирате, че настоящата оценка не е справедлива.
- Вашето обжалване може да бъде отхвърлено. Ако това се случи, имате три месеца, за да обжалвате това решение. На този сайт може да прочетете повече за възможното обжалване.
- Вашият иск може да има и успех. Така ще получите по-ниска оценка, ще дължите по-малко данъци и надплатените пари от 1993 година насам ще ви бъдат възстановени.
Възползвайте се от данъчни облекчения и отстъпки
Много хора се оплакват, че данъчните такси се изплащат в продължение на 10 месеца, а не на 12. През април 2013 година правителството решава да позволи в Англия таксите да се плащат в продължение на 12 месеца.
Свържете се с местните власти, за да проверите какви възможности за отстъпки са налични във вашата област. При определени условия има възможност да получите намаляване на данъчните ви сметки или евентуално да се освободите напълно. Ако някое от следните обстоятелства се отнася за вас, обърнете се към местната данъчна агенция.
Живеете ли сами?
Пълният законопроект обикновено се отнася за най-малко двама възрастни, живеещи в един имот. Така че, ако живеете сами или сте единственият възрастен, може да имате право на намаление в размер на 25%. Ако обстоятелствата около вас се променят, незабавно трябва да уведомите за това.
Ниски ли са доходите ви?
Ако сте с ниски доходи (и не разполагате с много спестявания) , за вас също са възможни данъчни облекчения.
Реновиран ли е вашият имот?
За незаети и необзаведени имоти, които се нуждаят или са подложени на основен ремонт, който да ги направи обитаеми, може да сте в състояние да претендирате за освобождаване от данък.
Обитава ли се собствеността ви?
Ще трябва да плащате данък и ако имотът ви е празен, но може да получите отстъпка. Няма да плащате данък, ако:
- Собственикът е в затвора;
- Полагат се специални грижи за собственика в дома или в болница;
- Имотът е отнет;
- Собственикът е починал;
- В жилището не може да се живее по закон.
Ако жилището ви е празно (необзаведено) в продължение на две или повече години, може да получите до 50% отстъпка от данъка.
Имате ли втори имот?
Ако имате втори имот, за него данъците няма да бъдат в пълен размер.
Имате ли увреждания?
Предвидени са намаления за хората с увреждания.
Студент ли сте?
Ако сте студент редовно обучение и живеете сам или с други студенти, може да бъдете освободен от данъчните такси. Ако живеете с някой, който не е студент, не може да се освободите, но може да получите отстъпка до 25% от общата дължима такса.