Съществува едно такова разбиране сред българската общност във Великобритания, че в момента, в който краткосрочно сме наели един имот за живеене чрез Assured Shorthold Тenancy, или пък сме го наели дългосрочно (Lease), ние можем да правим каквото решим в него, както и да го отдаваме под наем, и то без ограничения. Това разбиране води до […]
Архиви на автор: BGHelp
Продажба на недвижими имоти на търг във Великобритания
Имотите се изкарват за продажба на търг най-често поради някоя от следните причини: неотложна и бърза нужда от продажба, отнемане в полза на банката при неплатени вноски по заема, когато се изисква направата на основен ремонт и собственикът не може да чака, а също и когато не се е стигнало до продажба на добра цена […]
Колко ще ни струва да живеем в Лондон?
Животът във Великобритания и по-специално в Лондон, Англия, е доста скъп в сравнение с много други места из Европа и дори света. Разбира се, това зависи и от човека и начина му на живот; някои хора са доста пестеливи, докато други харчат повече от нормалното. Ако възнамерявате да се преместите да живеете и работите в […]
Изискванията, на които трябва да отговаряте, за да наемете жилище
Много малко са хората, които след преместване от България във Великобритания могат да си позволят да си купят собствено жилище. По-голямата част от сънародниците ни предпочитат да си наемат жилище, като за целта ползват услугите на агенции или си търсят квартира сами. Понякога обаче както частните наемодатели, така и агенциите искат наемателите да отговарят на […]
Страничните разходи при покупка на жилище
Купуването на ново жилище може да ви излезе по-солено, отколкото предполагате. Това е така, защото освен цената на имота ще ви се наложи да платите и много други странични разходи около самата покупка, ипотеката и стопанисването. Споменатите странични разходи могат да възлязат на около 10% от стойността на жилището, което в повечето случаи не е […]
Кои са най-популярните ипотечни измами
Според статистиката, все повече стават хората, които при кандидатстване за ипотечен кредит извършват някакъв вид измама, съзнателно или не. Повечето разбира се го правят напълно несъзнателно, като дори да подозират. Може би се питате как е възможно това? Много е просто – според законодателството дори най-малката лъжа или спестяване на някоя подробност се счита за […]
Предупреждение за напускане на квартира по раздел 21 от закона
Предупреждението за напускане по Раздел 21 (Section 21 Notice to quit) от Housing Act 1988 се дава от хазяина на наемателя, за да се възвърне владеенето върху жилището, отдадено под наем по силата на договор с фиксиран срок след неговото изтичане (Assured Shorthold Tenancy). Хазяинът има правото да връчи на наемателя подобно предупреждение за напускане […]
Ипотечни кредити – кратко ръководство за начинаещи
Купуването на жилище в повечето случаи е най-сериозната стъпка, която човек предприема през живота си. Рядко се случва някой да плати цялата сума наведнъж, като най-често хората прибягват до заемането на пари от кредитор с обезпечаване – тяхното ново жилище, или т.нар. ипотечен кредит. В това кратко ръководство ще обясним какво представлява ипотеката, как се […]
Покупка на общинско жилище по програмата Right to Buy
В тази статия ще обясним как работи програмата Right to Buy, кой има правото да се възползва от нея, как се кандидатства и т.н. Какво представлява програмата? Right to Buy е програма, която позволява на наемателите на общински жилища да ги купят в последствие със значителна отстъпка в цената. За последните 30 години във Великобритания […]
Заповед за вземане на жилището поради неплатени дългове и последствията от това
Напоследък зачестиха случаите на издаване на заповеди за продан на жилища поради неплатени дългове – charging order. Обикновено клиентите търсят правна помощ, когато процесът е доста напреднал и дори когато е станал необратим. Препоръчително е на първо място да внимавате, когато вземате пари назаем и да не подписвате договори, съдържащи думата „charging order“, освен ако […]