Предупреждението за напускане по Раздел 21 (Section 21 Notice to quit) от Housing Act 1988 се дава от хазяина на наемателя, за да се възвърне владеенето върху жилището, отдадено под наем по силата на договор с фиксиран срок след неговото изтичане (Assured Shorthold Tenancy). Хазяинът има правото да връчи на наемателя подобно предупреждение за напускане […]
Архиви на категория: Жилище
Ипотечни кредити – кратко ръководство за начинаещи
Купуването на жилище в повечето случаи е най-сериозната стъпка, която човек предприема през живота си. Рядко се случва някой да плати цялата сума наведнъж, като най-често хората прибягват до заемането на пари от кредитор с обезпечаване – тяхното ново жилище, или т.нар. ипотечен кредит. В това кратко ръководство ще обясним какво представлява ипотеката, как се […]
Покупка на общинско жилище по програмата Right to Buy
В тази статия ще обясним как работи програмата Right to Buy, кой има правото да се възползва от нея, как се кандидатства и т.н. Какво представлява програмата? Right to Buy е програма, която позволява на наемателите на общински жилища да ги купят в последствие със значителна отстъпка в цената. За последните 30 години във Великобритания […]
Заповед за вземане на жилището поради неплатени дългове и последствията от това
Напоследък зачестиха случаите на издаване на заповеди за продан на жилища поради неплатени дългове – charging order. Обикновено клиентите търсят правна помощ, когато процесът е доста напреднал и дори когато е станал необратим. Препоръчително е на първо място да внимавате, когато вземате пари назаем и да не подписвате договори, съдържащи думата „charging order“, освен ако […]
Къде можем да си позволим жилище или квартира във Великобритания
Ако искате да си купите жилище или пък търсите квартира на Острова и имате ограничен бюджет, може да изгубите много ценно време в търсене. Затова от Би Би Си са създали интерактивна страница с калкулатор, която да ви помогне и най-вече да ви спести време и усилия. За да използвате калкулатора просто въведете предпочитанията си […]
Покупка на жилище чрез програмата Shared ownership
Shared ownership (в превод – споделена собственост) е правителствена програма, която помага на хората, които нямат достатъчно средства, да се сдобият със собствено жилище. Какво точно представлява Shared ownership? Имотите, които са към програмата Shared ownership, се продават чрез жилищни асоциации. Когато си изберете даден имот, имате правото да купите част от него, обикновено между […]
Дилемата на кандидат-хазяите за купуване на имот по схемата Buy-to-let към днешна дата
Ипотеката Buy-to-let (в превод: Купи, за да отдадеш под наем) е особено подходяща за хората, които имат желанието да инвестират в жилище, т.е. гледат на покупката като начин да си генерират допълнителни доходи, чрез отдаване под наем. Какво представлява ипотеката? Както подсказва самото име, това е ипотека, при която ви се заемат пари за жилище, което след […]
Уловки при търсене на квартира – от какво да се пазим и какво е добре да знаем
Важно условие при избора на квартира в по-големите британски градове е да търсите жилище в максимална близост до работното ви място. До един час пътуване в едната посока е приемливо, повече от това обаче би ви изтощило и едва ли след като се приберете от работа ще имате желание за каквото и да било. С […]
Основни моменти в търсенето и наемането на жилище в Лондон
Наемането на квартира в Лондон е трудно за хората, които стъпват за първи път на Острова, тъй като хазяите искат препоръки от предишни наемодатели или предплащане за няколко месеца напред. В тази статия обобщаваме най-важното, което трябва да знаете при търсенето и наемането на стая и самостоятелно жилище. Какъв бюджет да очаквате в Лондон? За […]
Начини да се сдобием със собствено жилище във Великобритания
Есенното изявление на британския финансов министър Джордж Озбърн донесе добри новини за хората, които искат да си купят жилище за първи път. Министърът обяви различни мерки за подпомагане на хората без собствени жилища да се сдобият с такива. Според жилищните експерти, програмата Help to Buy за Лондон е най-щедрият вариант от всички начини за придобиване на […]